সিটি ম্যানেজারের মেসেজ

প্রিয় কেমব্রিজ কমিউনিটি,

বিগত গ্রীষ্মে, আমরা আমাদের পুরো নিউজলেটারকে কেন্দ্রীভূত করেছিলাম বিশ্বজুড়ে জলবায়ু পরিবর্তন সম্পর্কে কেমব্রিজ কী করছে সে বিষয়ের উপর। আজ, আমরা যে আবাসন সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছি সে সম্পর্কে কথা বলতে এই নিউজলেটার ব্যবহার করছি।

আবাসনের ক্রমবর্ধমান খরচ আমাদের শহরের প্রত্যেকের জন্য একটি বড় সমস্যা, তরুণ যারা এখানে তাদের জীবন শুরু করছে, পরিবার যারা তাদের বাচ্চাদের জন্য আরও বেশি জায়গা খুঁজছে এবং বয়স্করা যারা তাদের প্রিয়জনের কাছে থাকতে চায় এটি সকলকেই প্রভাবিত করে। আমাদের 2023 সালের রেসিডেন্ট সার্ভেতে, আমরা জিজ্ঞাসা করেছি যে আমাদের শহরের জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা কী? আপনাদের মধ্যে 39% লোক বলেছেন যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং এই উত্তরটি প্রতি বছর একই থাকে। মহামারী চলাকালীন দাম কমে গেলেও, 2020 সাল থেকে ভাড়া 10%-এরও বেশি বেড়েছে এবং গ্রেটার বস্টনে সর্বোচ্চ হয়েছে। আমাদের কমিউনিটি খুব সুন্দর, কিন্তু এটি আরও ব্যয়বহুল, দুষ্প্রাপ্য এবং অন্যায্য হয়ে উঠছে।

অনেকেই এখন একমত হচ্ছেন যে আবাসন একটি সংকটে পরিণত হয়েছে। রাষ্ট্রপতি বাইডেন প্রায়শই ব্যয়বহুল আবাসন সমস্যা মোকাবেলার গুরুত্ব সম্পর্কে কথা বলেন এবং "নির্মাণ, নির্মাণ, নির্মাণ" করার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেন। গভর্নর হেলি সরাসরি বলেছেন যে আবাসন তার প্রশাসনের জন্য সবচেয়ে বড় সমস্যা। কেমব্রিজ এই বৃহত্তর উদ্যোগগুলিকে সমর্থন করার জন্য সক্রিয় হয়েছে। সিটি কাউন্সিল সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য একটি লোকাল ট্রান্সফার ফী’র বিকল্পকে সমর্থন করে একাধিক নীতির আদেশ পাস করেছে এবং আমি গভর্নরের সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি অর্থাৎ অ্যাফোর্ডেবল হোম্স অ্যাক্টের পক্ষে স্টেট হাউসে একাধিকবার সাক্ষ্য দিয়েছি যা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য বিলিয়ন ডলার প্রদান করবে এবং মূল নীতি পরিবর্তন করবে, আমাদের স্থানীয় প্রচেষ্টা সমর্থন করবে। আমরা একা আবাসন সমস্যার সমাধান করতে পারি না, নতুন নীতির মাধ্যমে সমাধান অন্বেষণ করতে আমরা আমাদের রাষ্ট্রীয় প্রতিনিধি দলের সাথে সবরকম সহযোগিতা চালিয়ে যাব।

কেমব্রিজও পথ দেখিয়েছে এবং শহরের পর্যায়ে উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপ নিয়েছে। সিটি কাউন্সিল দেশের বেশ কিছু সবচেয়ে প্রগতিশীল আবাসন নীত অনুমোদন করেছে, এর মধ্যে রয়েছে ঘনত্বের বোনাস এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য "অ্যাজ অফ-রাইট" জোনিং, ন্যূনতম পার্কিং বাদ দেওয়া এবং বাজার-দরের আবাসনের জন্য উল্লেখযোগ্য অন্তর্ভুক্তিমূলক আবাসন প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা। আলেওয়াইফ জেলার সাম্প্রতিক রি-জোনিং, আবাসনকে অগ্রাধিকার দিয়েছে, এর ফলে শুধু বাণিজ্যিক উন্নয়নই হবে না বরং নিম্ন আয়ের ব্যক্তিদের জন্য সর্বাধিক 700টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট সহ 3,500টি নতুন হাউজিং ইউনিটও হবে।

আমরা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য যথেষ্ট তহবিলও দিয়েছি, শহরটি সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ট্রাস্টের জন্য প্রতি বছর $40 মিলিয়নের বেশি বরাদ্দ করে। এটি গত পাঁচ বছরে তিনগুণ বেড়েছে, এবং আমাদের বার্ষিক অপারেটিং বাজেটের অন্যতম বড় বাজেট হয়ে উঠেছে। এই সিটি সম্প্রতি শহরের মালিকানাধীন জমির তালিকা মূল্যায়ন করেছে এবং কীভাবে এই পার্সেলগুলিকে কমিউনিটির সুবিধার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, বিশেষ করে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য, তা নিয়ে সিটি কাউন্সিলের সাথে আলোচনা শুরু করেছে৷ পরিশেষে, আমরা সক্রিয়ভাবে বাজারে সম্পত্তির মূল্যায়ন করছি এবং নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের লক্ষ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানকারীদের বেশ কিছু ক্রয়ের জন্য অর্থায়ন করেছি।

এই বদ্ধপরিকরতা শুধু নীতি, বিনিয়োগ এবং উন্নয়নে সীমাবদ্ধ নয়। আমাদের ক্রিয়াকলাপ মানুষকে কেন্দ্র করে।যারা কেমব্রিজে নিজেদের নতুন নিবাস করতে চাইছেন এবং যারা গর্বিত কেমব্রিজবাসীআমাদের আবাসন-সম্পর্কিত সংস্থান এবং পরিষেবাগুলির বিস্তৃত পরিসরের মধ্যে রয়েছে আবাসন পরিস্থিতির স্থায়িত্বের জন্য তহবিল এবং সহায়তা, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকল্পগুলি খুঁজে বের করা এবং উচ্ছেদ ও ভাড়াটেদের স্থানান্তর রোধে সহায়তা করা।এছাড়াও আমরা বাড়ি কিনতে আগ্রহী বাসিন্দাদের সম্পূর্ণ সহায়তা প্রদান করি, এর মধ্যে রয়েছে যোগ্য বাসিন্দাদের বাজারে বাড়ি কিনতে সাহায্য করার জন্য সিটির তহবিল, সেইসাথে বাড়ির মালিকদের জন্য সহায়তা যাদের বাড়ির প্রয়োজনীয় মেরামত এবং উন্নতি করা দরকার।
এই সংস্করণটি আমাদের প্রধান বদ্ধপরিকরতা, উদ্যোগ এবং বিনিয়োগের বিস্তৃত রূপরেখা দেবে। এমন সমস্ত আশ্চর্যজনক কাজের জন্য আমি সত্যিই গর্বিত যা কাউন্সিল এবং সিটি কর্মীরা বছরের পর বছর করে চলেছে। কিন্তু এত সব প্রচেষ্টার পরেও, দাম বেড়ে চলেছে এবং আমাদের আরও কাজ করতে হবে - বৃহত্তর পরিসরে এবং আরও দ্রুত।

আমাদের সকল কাজের মতই, আমরা কমিউনিটি হিসাবে একসাথে এগিয়ে যেতে থাকব।

বিনীত,
ই-আন হুয়াং