لا يبعُد موقع المحطة الفرعية تحت الأرض في Kendall Square كثيرًا عن موقع Volpe، حيث تعمل MIT على إنشاء مشروع حيوي متعدِّد الاستخدامات في الموقع. وقد وافق مجلس التخطيط خلال عام 2021 على المخطَّط العام لتطوير الموقع، عقب عملية موسَّعة قائمة على المُشارَكة المجتمعية. ويتضمَّن المشروع المُقترَح ما يقرب من 3 ملايين قدم مربَّع من المساحات المُخصَّصة للمحال التجارية والمطاعم، ووحدات سكنية بأسعار السوق وأخرى ميسورة التكلفة، ومركزًا مجتمعيًا، ومرافق للعلوم والابتكار. وسيوفِّر هذا المركز الحيوي مُتعدِّد الاستخدامات أيضًا مسارات للمشاة ومساحات مفتوحة متاحة للجمهور، بما في ذلك متنزَّه كبير عند زاوية Third Street وBroadway، ومتنزّه بنمط تصميم خطي بمحاذاة Sixth Street/Loughrey Way، ومتنزَّه مجاور للمركز المجتمعي، وآخر على Binney Street.
وقد بدأت أعمال تشييد الأساسات بالفعل، وستستمر حتى عام 2026. وسيُطبَّق تحويل في حركة المرور على Broadway لتُصبح باتجاه واحد حتى ربيع 2026.