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Cerca de la ubicación de la subestación subterránea en Kendall Square, el MIT está avanzando en la creación de un proyecto dinámico de uso mixto. En 2021, la Junta de Planificación aprobó el plan maestro para el desarrollo del centro tras un proceso de participación comunitaria. El desarrollo propuesto incluye casi 3 millones de pies cuadrados con locales comerciales y restaurantes, viviendas asequibles y a precio de mercado, un centro comunitario e instalaciones de ciencia e innovación. El vibrante centro de uso mixto también ofrecerá conexiones peatonales y espacios abiertos accesibles al público, como un gran parque en la esquina de Third Street y Broadway, un parque lineal junto a Sixth Street/Loughrey Way, un parque junto al Community Center y un parque en Binney Street.
Las obras de cimentación ya han comenzado y continuarán hasta 2026. Broadway tendrá un desvío unidireccional hasta la primavera de 2026.
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