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Não muito longe do local da subestação subterrânea em Kendall Square, o MIT está prosseguindo com a criação de um projeto dinâmico de uso misto no local. O plano diretor para o desenvolvimento do local foi aprovado em 2021 pelo Conselho de Planejamento após um processo de consulta pública. O projeto proposto inclui quase 3 milhões de pés quadrados de espaço, oferecendo lojas e restaurantes, unidades habitacionais a preços de mercado e acessíveis, um centro comunitário e instalações de ciência e inovação. O vibrante centro de uso misto também oferecerá ligações para pedestres e espaços abertos de acesso público, incluindo um grande parque na esquina da Third Street com a Broadway, um parque linear adjacente à Sixth Street/Loughrey Way, um parque adjacente ao community center e um parque na Binney Street.
Os trabalhos de fundação já começaram e continuarão até 2026. A Broadway terá um desvio de sentido único em vigor até a primavera de 2026.
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