Todos os anos, Cambridge adota um orçamento equilibrado, o que significa que as despesas planejadas da Cidade devem ser iguais à receita que ela espera receber.
Como na maioria dos municípios, os impostos sobre a propriedade fornecem a maior parte desse financiamento. Mas a Cidade também depende de muitas outras fontes de receita — incluindo taxas de serviços, financiamento estadual e federal, licenças e alvarás, e rendimentos de investimentos — para ajudar a pagar pelos serviços dos quais os residentes dependem diariamente.
Manter uma combinação diversificada de fontes de receita ajuda a reduzir a dependência dos impostos sobre a propriedade, ao mesmo tempo que fornece os recursos necessários para apoiar escolas, segurança pública, infraestrutura, bibliotecas, parques e muitos outros serviços comunitários.
Entendendo os Impostos sobre a Propriedade
Vários fatores determinam a conta de imposto anual de uma propriedade.
O orçamento anual da Cidade estabelece quanto a receita de imposto sobre a propriedade deve ser ajustada. Os valores dos imóveis são então determinados de forma independente por meio do processo de avaliação da Cidade e certificados pelo Massachusetts Department of Revenue (Departamento de Receita de Massachusetts). Finalmente, a lei estadual permite que Cambridge aplique diferentes taxas de imposto para propriedades residenciais e comerciais através do sistema de classificação de imposto sobre a propriedade.
Embora a Cidade não possa controlar as mudanças nos valores das propriedades, ela pode determinar o montante total de impostos sobre a propriedade que arrecada a cada ano como parte do processo orçamentário anual.
Uma das maiores forças financeiras de Cambridge é sua grande base tributária comercial. As propriedades comerciais contribuem com uma parcela significativa da receita local de impostos sobre a propriedade, ajudando a financiar os serviços da Cidade enquanto reduzem a carga tributária sobre os proprietários residenciais.
Como resultado, Cambridge continua a ter uma das taxas de imposto sobre a propriedade residencial mais baixas na região da Greater Boston.
De Onde Vem a Receita da Cidade
Embora os impostos sobre a propriedade forneçam a maior parte da receita da Cidade, Cambridge recebe financiamento de várias fontes adicionais que apoiam as operações da Cidade. As receitas da Cidade também incluem Taxas por Serviços, Multas e Confiscos, Receita Intergovernamental, Licenças e Autorizações, e Receita Diversa.
Impostos — $758.8 milhões
Os impostos sobre a propriedade são a maior fonte de receita da Cidade. A Cidade também recebe receita através de outros impostos e Pagamentos Voluntários em Substituição a Impostos (PILOT) de certos proprietários isentos de impostos.
Taxas por Serviços — $107.2 milhões
As taxas pagas pelos usuários ajudam a apoiar serviços como programas de recreação e outras atividades onde os indivíduos se beneficiam diretamente do serviço prestado.
Receita Intergovernamental — $62.8 milhões
Subsídios federais e estaduais, ajuda estadual e outros financiamentos governamentais ajudam a apoiar uma variedade de programas e serviços da Cidade.
Receita Diversa — $56 milhões
Esta categoria inclui rendimentos de investimentos, transferências de outros fundos e uma variedade de outras fontes de receita que apoiam as operações da Cidade.
Licenças e Autorizações — $37.6 milhões
A receita proveniente de alvarás e licenças ajuda a financiar a administração e a fiscalização das normas da Cidade, incluindo alvarás de construção, alvarás de bombeiros e licenças comerciais.
Multas e Confiscos — $10.8 milhões
A receita proveniente de multas de estacionamento e outras multas municipais financia as operações da Cidade e incentiva o cumprimento das leis e regulamentos locais.
Mantendo os Impostos sobre a Propriedade o mais Baixos Possível
Cambridge continua a procurar oportunidades para maximizar as receitas não provenientes de impostos sobre a propriedade sempre que for prático.
Ao cobrar taxas apropriadas por serviços, administrar autorizações e licenças, buscar financiamento estadual e federal e gerenciar responsavelmente os recursos da Cidade, Cambridge reduz o montante que deve ser arrecadado apenas através de impostos sobre a propriedade.
Para o AF27, a cobrança total de imposto sobre a propriedade — o montante total de impostos sobre a propriedade arrecadados pela Cidade — está projetada para aumentar em 6.9%, ou aproximadamente $46.8 milhões, em comparação com o AF26. Essas receitas ajudam a financiar os serviços, a infraestrutura e os investimentos incluídos no orçamento deste ano.
Para ver como as taxas de imposto sobre a propriedade em Cambridge se comparam às cidades e vilas vizinhas (do ano mais recente -- AF26), por favor, veja abaixo:
A Cidade continuou sua política de maximizar as fontes de receita não provenientes do imposto predial para reduzir a carga tributária dos residentes pelos serviços da Cidade, por meio da aplicação de políticas de licenças e autorizações, da cobrança dos usuários por serviços específicos, sempre que viável, e da cobrança de multas de estacionamento pendentes. Diversas receitas importantes que não sejam provenientes de impostos sobre a propriedade serão reavaliadas no outono como parte do processo de classificação e tributação da propriedade.
